979 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
979 000 $
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7486 - 7490 Av. Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2B6
Charmant triplex situé en plein coeur de Parc-Extension à quelques minutes du métro. L'appartement du rez-de-chaussée offre 3 chambres à coucher, une belle grande cuisine bien rénovée, un sous-sol (non-fini), une petite cour et un garage. Cette propriété est idéale pour une famille ou pour un investisseur qui veut profiter de l'appréciation du secteur ainsi que d'un revenu stable grâce au grand potentiel locatif du quartier. Écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants, transport en commun sont tous à distance de marche. Ne manquez pas votre opportunité d'être propriétaire de ce magnifique triplex.
-
Superficie du terrain:
2 333 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
29'2" X 50'6"
1944
Détaché
Addenda
La propriété:
- Bien entretenue
- Emplacement idéal près de tous les services
- Grand potentiel locatif
- Rez-de-Chausée disponible maintenant
- Garage
- Sous-sol (non fini)
- Petite cour arrière
Secteur:
- Bien desservi par le transport en commun
- Belle vie de quartier
- Proche du parc Jarry
Visite des unités au 2e étage seulement avec promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
29'2" X 50'6"
1944
Détaché
Particularités du terrain
29'2" X 80'
2 332,97 Pi2
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
7490: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.1%
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22.8%
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7.1%
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13.4%
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28.5%
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11.3%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est EMMANUEL SAMEDY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EMMANUEL SAMEDY
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- Bur.: 514-788-4444 |
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