Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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7386 - 7390 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2S6
Beau triplex situé au coeur de Villeray, près de Jean-Talon et de tous les services. Cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur *** OCCUPATION DOUBLE avec la possibilité d'une occupation triple *** Propriété ensoleillée avec balcons avants et arrières, garage double et belle cour arrière. Chaque unité a 2 chambres, un boudoir et un salon qui peut servir de 3e chambre. Quartier en demande avec parcs à proximités et très bien desservi par le transport en commun.
-
Superficie du terrain:
3 125 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
25' X 49'3"
1930
Moellon , Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Addenda
La propriété
- Occupation double avec possible occupation triple
- Grand potentiel locatif
- Bonne structure
- Quelques travaux d'esthétiques requis
- Balcons devant et derrière l'immeuble
- Sous-sol non aménagé
- Garage double
- Cour en pavé uni
- Installation laveuse/sécheuse dans chaque unité
- Belles moulures en bois
- Chaque unité a son compteur électrique
- Chaque unité a son chauffe-eau
Le quartier
- En demande et en pleine ébullition
- Tous les services à proximité
- Bien desservi par le transport en commun
- Accès à l'autoroute à proximité
- Belle vie de quartier
Déficiences au niveau de la fondation
Une expertise des fondations est à prévoir
Rapport d'inspection disponible sur demande
Particularités du bâtiment
25' X 49'3"
1930
Moellon , Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
25' X 125'
3 124,76 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 15'7" | ||
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 8'11" X 12'9" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 12'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12' | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'1" |
Caractéristiques
Eau chaude
Biénergie , Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
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14.6%
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6.6%
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15.3%
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51.9%
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0.0%
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1.1%
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11.3%
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84.3%
-
3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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EMMANUEL SAMEDY
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- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-839-6131
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