Prochaine visite libre le
dimanche
15 juin 2025 de 15H00 à 17H00
399 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
399 500 $
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Prochaine visite libre
2025-06-15
15:00 - 17:00
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80 Av. Beaumont, app.311, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1J3
Condo de style loft de 555 pi² situé au 3e et dernier étage d'une ancienne manufacture de textile. Ce condo à aire ouverte possède une luminosité exceptionnel , un plafond en bois d'origine d'environ 12 pieds. Il comprend une thermopompe mural, un espace de rangement au sous-sol. Localisé dans un quartier rechercher près de tous les services. Pour vos loisirs en plein air ou simplement vous détente vous avez comme voisin arrière le parc des Gorilles qui a remporté plusieurs prix de Desing urbain. Visite sous rendez-vous le jeudi 12 juin 2025 de 18h a 19h30 ainsi que le dimanche en visite libre de 15h a 17h les offres présentés le 18 juin .
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
31'6" X 17'7" Irrégulières
1946
555,42 Pi2
Aluminium , Brique
dans placard : AU
Addenda
Loft aire ouverte ultra lumineux!
Clé en main un vrai coup de coeur.
Immeuble sécuritaire avec système d'intercom.
Certificat de localisation à jour en commande.
Projet Fabbrica, une ancienne usine textile construite en 1946, ce bâtiment emblématique a été transformé en copropriété en 2007 par la firme d'architecture KANVA. Situé au coin des rues Beaumont et St-Urbain, dans un quartier en plein essor, il offre un cadre de vie dynamique à deux pas de la Petite Italie et du marché Jean-Talon (à 7 minutes à pied).
À seulement 5 minutes du métro Castelnau et du parc Jarry, l'immeuble propose un cadre sécuritaire avec intercom, fenêtres de taille surdimensionnée, mur de brique d'origine, la chambre pourrais être facilement fermé au besoin, espace de rangement et support à vélo au sous-sol.
Le parc des Gorilles est pratiquement votre cours arrière pour vos activités en plein air ou détente, le parc a a gagné plusieurs prix pour son Desing urbain , prix d'excellence d'architecture.
Tout est accessible à pied : épiceries (dont Milano), cafés, restaurants, parcs et transports en commun.
La vie urbaine a son meilleur
Les visites débuteront:
Visite sous rendez vous le jeudi 12 juin 2015 de 18h a 19h30
Visite libre Dimanche le 15 juin 2025 de 15h a 17h
les offres le cas échéant seront présentés mercredi le 18 juin 2025 a 18h et devront être ouverte un minimum de 24h.
Particularités du bâtiment
31'6" X 17'7" Irrégulières
1946
555,42 Pi2
Aluminium , Brique
dans placard : AU
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 7'7" X 11'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 10'10" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'8" X 8'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11'3" X 11'1" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 3e niveau | 13'1" X 5'10" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire de l'ilot sur mesure, store sur mesure, laveuse-sécheuse, frigidaire, cuisiniere lave-vaisselle.
Luminaire de la salle a manger.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
14.2%
-
5.7%
-
16.3%
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54.1%
-
0.0%
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0.1%
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7.3%
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85.5%
-
7.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PATRICE MICHEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
PATRICE MICHEL
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
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