Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 juin 2025 de 15H00 à 17H00

399 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

399 500 $

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399 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

399 500 $

Prochaine visite libre

2025-06-15

15:00 - 17:00

80 Av. Beaumont, app.311, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1J3

Condo de style loft de 555 pi² situé au 3e et dernier étage d'une ancienne manufacture de textile. Ce condo à aire ouverte possède une luminosité exceptionnel , un plafond en bois d'origine d'environ 12 pieds. Il comprend une thermopompe mural, un espace de rangement au sous-sol. Localisé dans un quartier rechercher près de tous les services. Pour vos loisirs en plein air ou simplement vous détente vous avez comme voisin arrière le parc des Gorilles qui a remporté plusieurs prix de Desing urbain. Visite sous rendez-vous le jeudi 12 juin 2025 de 18h a 19h30 ainsi que le dimanche en visite libre de 15h a 17h les offres présentés le 18 juin .

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1946
PATRICE MICHEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 17'7" Irrégulières

1946

555,42 Pi2

Aluminium , Brique

dans placard : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Loft aire ouverte ultra lumineux!
Clé en main un vrai coup de coeur.

Immeuble sécuritaire avec système d'intercom.

Certificat de localisation à jour en commande.

Projet Fabbrica, une ancienne usine textile construite en 1946, ce bâtiment emblématique a été transformé en copropriété en 2007 par la firme d'architecture KANVA. Situé au coin des rues Beaumont et St-Urbain, dans un quartier en plein essor, il offre un cadre de vie dynamique à deux pas de la Petite Italie et du marché Jean-Talon (à 7 minutes à pied).

À seulement 5 minutes du métro Castelnau et du parc Jarry, l'immeuble propose un cadre sécuritaire avec intercom, fenêtres de taille surdimensionnée, mur de brique d'origine, la chambre pourrais être facilement fermé au besoin, espace de rangement et support à vélo au sous-sol.

Le parc des Gorilles est pratiquement votre cours arrière pour vos activités en plein air ou détente, le parc a a gagné plusieurs prix pour son Desing urbain , prix d'excellence d'architecture.

Tout est accessible à pied : épiceries (dont Milano), cafés, restaurants, parcs et transports en commun.

La vie urbaine a son meilleur
Les visites débuteront:
Visite sous rendez vous le jeudi 12 juin 2015 de 18h a 19h30
Visite libre Dimanche le 15 juin 2025 de 15h a 17h
les offres le cas échéant seront présentés mercredi le 18 juin 2025 a 18h et devront être ouverte un minimum de 24h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 17'7" Irrégulières

1946

555,42 Pi2

Aluminium , Brique

dans placard : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 7'7" X 11'1" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 10'10" X 8'4" irr. Céramique
Salle à manger 3e niveau 9'8" X 8'6" irr. Bois
Chambre 3e niveau 11'3" X 11'1" irr. Bois
Hall d'entrée 3e niveau 13'1" X 5'10" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire de l'ilot sur mesure, store sur mesure, laveuse-sécheuse, frigidaire, cuisiniere lave-vaisselle.

Luminaire de la salle a manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
80 Av. Beaumont, app.311, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 14.2%
  • 5.7%
  • 16.3%
  • 54.1%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 7.3%
  • 85.5%
  • 7.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • (2025)
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