349 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

349 000 $

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349 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

349 000 $

Prochaine visite libre

570 Rue St-Clément, app.104, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3C9

Situé au coeur du quartier HOMA, Bâtiment centenaire en pierre unique avec une gestion impeccable, l'immeuble a subi des rénovations majeur durant les derniers années et possède un plan d'actif qui prévoit les dépenses a venir donc pas de mauvaise surprise! Les frais de condo inclus les assurances du bâtiment le Chauffage de votre unité (grande économie chaque mois), fond de prévoyance et fond auto-assurance, déneigement de votre stationnement ainsi que entretien du terrain. De style loft avec cuisine et salle de bain rénové avec gout. Meuble sur mesure intégré avec rangement ainsi qu'un espace bureau pour le travail.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1910
PATRICE MICHEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

540,35 Pi2

Addenda
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Immeuble dans HOCHELAGA centenaire ayant conservé son charme d'autrefois, bien entretenu et sa gestion interne est exemplaire.

Bienvenu dans ce jolie condo coup de coeur crée sur mesure par Designer!

Les frais de condo incluent le chauffage du condo, fond de prévoyance ainsi que les assurances du bâtiment.
Les frais de la cotisation spéciale sont inclus dans le montant des frais de condo.

Le stationnement qui est attribué aux copropriétaires possédant un véhicule va selon l'ordre d'une liste d'attente géré par le syndicat, l'unité en question en possède un présentement.

Travaux dans la partie privative: Réaménagement et rénovation complète de la cuisine, de la salle de bain avec céramique italienne, douche avec drain linéaire. Restauration complète des plancher d'origine, espace repensé avec l'installation de mobilier sur mesure séparant le salon et la chambre avec rangement et espace bureau intégré.


Travaux dans les parties communes: Réparation, imperméabilisation et isolation des fondations, installation d'un drain français, réaménagement du terrassement, réfection de la maçonnerie, remplacement de portes, etc. Les copropriétaires sont extrêmement soucieux de la bonne maintenance de ce bâtiment d'exception.

À proximité, profitez du parc Maisonneuve, du Jardin botanique et du parc Morgan pour vos promenades, activités sportives ou moments de détente. Les amateurs de culture seront ravis par la Maison de la culture Maisonneuve et le Théâtre Denise-Pelletier.

Les épicuriens apprécieront le Marché Maisonneuve et les nombreux restaurants et commerces de la Promenade Ontario. Les passionnés de santé et de mise en forme trouveront leur bonheur au ProGym, au Studio Équilibre, au Stade Olympique ou encore au YMCA.

Le quartier est desservi par quatre stations de métro (Préfontaine, Joliette, Pie-IX et Viau) ainsi que plusieurs lignes d'autobus, facilitant l'accès au centre-ville et à l'ensemble de la métropole.

Investir dans Hochelaga-Maisonneuve, c'est choisir un secteur accessible, vivant, en pleine transformation, à la fois innovant, engagé, écologique et responsable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

540,35 Pi2

Particularités du terrain
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Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 6'11" irr.
Salon 1er niveau/RDC 9'3" X 11'6" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 6'6" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 8'3" irr.
Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 11'6" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'7" X 6'11" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

laveuse-sécheuse, frigo, lave-vaisselle, cuisinière. rideau sur mesure, meuble séparateur sur mesure entre la chambre et le salon, et la tête de lit.

Étagère fixé dans la salle a manger. Luminaires (suspensions), seront remplacés par modele de base

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
570 Rue St-Clément, app.104, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 20.4%
  • 14.5%
  • 21.1%
  • 31.4%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 3.4%
  • 96.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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