795 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

795 000 $

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795 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

795 000 $

Prochaine visite libre

5335 - 5337 Rue Pierre-Tétreault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2Z1

Belle opportunité dans un secteur de choix et très tranquille. Immeuble isolé très bien entretenu de 4 appartements. Revenu potentiel actuel brute de 48 840$. La belle cour est séparé en deux afin de permettre à l'appartement 5337 et l'appartement 1 d'en bénéficier tandis que les 2 autres profitent chacun de leur grand balcon. Il y a 3 appartements louer présentement et un à louer qui serait disponible à l'acheteur.

  • Superficie du terrain: 3 309 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1946
STEPHANE LECLERC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 38'

1946

Aluminium , Bois

Coulissante

Pierre de béton , Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Parqueterie

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle opportunité dans un secteur de choix. Immeuble isolé très bien entretenu de 4 appartements. Situé dans un secteur très tranquille avec un bon potentiel de revenu. Revenu potentiel actuel brut de 48 840$.

LA PROPRIÉTÉ:

- 2 lofts rénovés au deuxième étage, fenestrés sur 3 côtés dotés de belles terrasses.
- 1 51/2 disponible à l'acheteur, de 2 CAC, avec une belle cour et une place de stationnement.
- Cave de service avec un beau potentiel d'aménagement.
- 1 41/2 rénové de 1 CAC, fenestré sur 3 côtés + une belle cour.

ENTRETIEN:

- Revêtement de la toiture en TPO effectué en 2021.
- Crépis et peinture des quatre côtés du bâtiment effectué en 2021.
- La rallonge a été hivernée et un espace de rangement a été aménagé sous la galerie.
- Plomberie optimisée.
- Les 4 appartements ont été soigneusement rénovés au fil des ans.

LOCALISATION:

- À quelques pas du Parc Thomas-Chapais
- Entouré d'écoles, CPE, Hôpital, Pharmacie, épicerie, restaurants.
- Proche des transports en commun.
- À proximité de la rue Sherbrooke, des autoroutes 25 et 40.
- Avoisinant le Parc de la promenade Bellerive.






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 38'

1946

Aluminium , Bois

Coulissante

Pierre de béton , Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 308,83 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Dans l'apt.1: Stores de la véranda, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Dans l'apt.2: Réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse. Dans l'apt.3: Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle. Dans l'apt. 5037: Laveuse et sécheuse, poêle, réfrigérateur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5335 - 5337 Rue Pierre-Tétreault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 19.0%
  • 16.9%
  • 14.5%
  • 22.8%
  • 8.4%
  • 3.3%
  • 7.3%
  • 79.0%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANE LECLERC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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