Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 septembre 2022 de 14H00 à 16H00

449 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

449 000 $

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449 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

449 000 $

Prochaine visite libre

2022-09-25

14:00 - 16:00

3284 Rue de Rouen, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1L3

Magnifique unité à aire ouverte avec matériaux et finitions de qualité dans le secteur HOMA. Située au 2e étage, cette propriété vous offre 2 chambres à coucher, cuisine avec ilot central et comptoir de quartz, thermopompe murale, terrasse privée ainsi qu'un stationnement à l'arrière. À 500 mètres de la station de métro Préfontaine, une visite s'impose. Les frais de copropriété inclus taxe municipale, taxe scolaire, assurance bâtiment ainsi qu'un fond de prévoyance.

  • Superficie du terrain: 1 131 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1930
PATRICE MICHEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'3"

1930

994 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE CONDO
*Espace de vie à aire ouverte
*Espace bureau
*2 chambres à coucher
*Cuisine de qualité avec grand ilot central avec comptoir de granite
*2 chambres à coucher
*Salle de bain complète avec bain et douche séparée
*Thermopompe murale
*Plancher de bois
*Terrasse privée à l'arrière
*Allée de stationnement extérieur
*Espace de rangement

LOCALISATION
*À 500 mètres de la station de métro Préfontaine
*À 2 pas du parc Raymond-Préfontaine et de l'aréna Francis-Bouillon
*Superbe vie de quartier, avec tous les commerces de la promenade Ontario à proximité
*Accès rapide aux principaux axes routiers et transport en commun

**Les frais de copropriété sont inclus le fonds de prévoyance, la taxe municipale, la taxe scolaire et l'assurance de la bâtisse.**

**Les copropriétaires ont rectifié la quote-part originale de 30% à 24,5%, par contre, cela n'a pas encore été notarié (voir les PV).**

**À la demande du vendeur, les visites commenceront le samedi 24 septembre 2022 sous rendez-vous et les offres seront présentées à partir du jeudi 28 septembre 2022 à 19h. [CCI52416]**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'3"

1930

994 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 96'6" Irrégulières

1 131,29 Pi2

Non pavée

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 9'5" X 6'1" irr. Céramique
Bureau 2e niveau 5'11" X 8'9" irr. Bois
Salon 2e niveau 9'11" X 9'4" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 9' irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 14'8" X 8'11" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 13'2" X 13'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 6'10" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'2" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires de la cuisine, réfrigérateur LG 36'', thermopompe murale, système d'alarme, foyer au gaz et haut-parleurs encastrés (certains non fonctionnels).

Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cuisinière, support à serviette et tablettes de la salle de bain.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    énergie
    3284 Rue de Rouen, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1L3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 22.6%
    • 20.5%
    • 12.4%
    • 17.3%
    • 26.4%
    • 0.2%
    • 2.3%
    • 6.2%
    • 89.6%
    • 1.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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