319 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

319 000 $

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319 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

319 000 $

Prochaine visite libre

1875 - 1877 Rue Lepailleur, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 6E4

  • Superficie du terrain : 2 464 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1920
MAXIME BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 25'3" Irrégulières

1920

1 666,25 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Tandem

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous avez envie de devenir propriétaire d'un immeuble à revenus rentable, mais n'avez pas envie de payer un prix exorbitant ni de devoir payer pour des rénovations majeures ? Vos recherches s'arrêtent ici !

Magnifique duplex avec garage détaché en tandem offrant un vaste espace pouvant être transformé en atelier ou tout simplement servir de rangement extérieur. Superficie habitable très intéressante. Localisé sur une rue peu passant, calme et paisible, son emplacement permet un accès facile et rapide aux axes routiers principaux ainsi qu'aux transports en commun (Tunnel Louis-H.-Lafontaine, autoroute 25, autoroute 720. lignes d'autobus, métro Honoré-Beaugrand, etc.). Vous êtes à proximité de toutes vos commodités (épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, place Versailles, etc.). À quelques minutes seulement se trouve le parc de la promenade Bellerive, une immense oasis de verdure en bordure du fleuve pour aller courir, faire du vélo, pique-niquer, etc.

L'immeuble a bénéficié de PLUSIEURS RÉNOVATIONS IMPORTANTES au fil des ans :

- La presque totalité des portes et des fenêtres ont été remplacées (2017) ;
- Le bâtiment a été intégralement pieuté sur ses faces extérieures, ce qui procure un gros avantage au niveau structural pour le secteur (2005, 2017) ;
- Installation de plinthes à convection au 2e étage.

Le prix actuellement demandé est EN DESSOUS DE 15 FOIS LES REVENUS BRUTS, un ratio sous la moyenne du secteur pour des immeubles similaires vendus récemment ! N'attendez pas et réservez une visite dès maintenant, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché !

***PRIX NÉGOCIABLE, VENDEUR MOTIVÉ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 25'3" Irrégulières

1920

1 666,25 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Tandem

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'10" X 38' Irrégulières

2 463,86 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 10'7" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 9'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 11'11" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 10'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 6' Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 2'8" Céramique
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 6'4" X 5'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 24.5%
  • 13.7%
  • 19.7%
  • 20.5%
  • 11.1%
  • 12.4%
  • 24.5%
  • 47.4%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MAXIME BERGERON
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
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  • (2019)
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