539 000 $

Duplex à vendre - Longueuil

539 000 $

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539 000 $

Duplex à vendre - Longueuil

539 000 $

Prochaine visite libre

1347 - 1349 Rue Maple, Longueuil, J4J 4P1

***Une promesse d'achat précédemment acceptée par le VENDEUR a été annulée par entente à l'amiable entre les parties. Le VENDEUR fera prochainement les déclarations appropriées sur le contexte s'y rapportant et celles-ci seront ajoutées aux documents disponibles afin de demeurer transparent envers tout autre acheteur potentiel*** ------ À la demande du vendeur : Pré-autorisation hypothécaire valide exigée ; Présentation des promesses par le courtier inscripteur ; Aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le 19 avril 2022.

  • Superficie du terrain: 4 270 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1939
MAXIME BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
KEVIN BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 25'6"

1939

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Rareté sur le marché **

- 2 spacieuses unités louées ;
- 3 espaces de stationnements privés pour les locataires
- Cour arrière intime comprenant une piscine;
- Emplacement en très forte demande
- Locataires de qualité ;
- Revenus locatifs intéressants avec fort potentiel d'optimisation future ;
- Plusieurs travaux d'importance entrepris au cours des dernières années.

-- FORT POTENTIEL DE REVENUS --

Les logements, d'une impressionnante superficie et profitant d'une abondante lumière naturelle, génèrent des revenus appréciables pour le secteur, lesquels pourraient être grandement optimisé en y apportant quelques rénovations esthétiques mineures.

-- SECTEUR TRÈS PRISÉ --

En plein coeur d'une vie de quartier effervescent et situé à seulement quelques pas du parc Michel-Chartrand, cette propriété a l'avantage d'être à proximité de toutes les commodités de la vie courante -- transports en commun, voies piétonnes, écoles, garderies, épiceries, pharmacies, etc.

-- PLUSIEURS TRAVAUX EFFECTUÉS --

Depuis l'acquisition par le vendeur, plusieurs travaux d'importance ont été entrepris sur l'immeuble. La liste complète des travaux ainsi que les factures sont disponibles sur demande.

NOTE IMPORTANTE : Une promesse d'achat précédemment acceptée par le VENDEUR a été annulée par entente à l'amiable entre les parties. Le VENDEUR fera prochainement les déclarations appropriées sur le contexte s'y rapportant et celles-ci seront ajoutées aux documents disponibles afin de demeurer transparent envers tout autre acheteur potentiel***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 25'6"

1939

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79'9" X 47'10" Irrégulières

4 270,04 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 11'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 6'5" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 15'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 4'6" X 8'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'3" X 3'1" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 10'7" X 22'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'1" X 12'3" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'1" X 10'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1347 - 1349 Rue Maple, Longueuil, J4J 4P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 22.1%
  • 17.6%
  • 14.6%
  • 21.3%
  • 22.3%
  • 8.5%
  • 3.0%
  • 66.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MAXIME BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
KEVIN BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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