999 000 $

Triplex à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

999 000 $

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999 000 $

Triplex à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

999 000 $

Prochaine visite libre

1623 - 1627 Rue Potier, Laval (Vimont) (Autres), H7M 4J6

Exceptionnel ! Triplex idéalement situé à Vimont, près de tous les services. Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants, avec garage double, nombreux stationnements et cour avec piscine. À voir absolument ! Demandez une visite dès maintenant pour découvrir ce triplex impeccablement entretenu, un charme assuré .

  • Superficie du terrain: 4 510 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1981
RAYEN KLIBI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'90" X 41'

1981

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité exceptionnelle d'investissement dans le secteur de Vimont, cet immeuble jouit d'une situation idéale à proximité des services essentiels, de l'autoroute 440, et à quelques minutes à pied du Boulevard des Laurentides pour un accès facile aux transports en commun. Composé d'un triplex avec 1x6 1/2, 1x5 1/2, et 1x3 1/2, le bâtiment présente un fort potentiel.

Chaque unité dispose d'une entrée séparée, offrant une intimité aux locataires. Le logement du milieu bénéficie également d'un garage double spacieux permettant le stationnement de deux véhicules.

Sous la même propriété depuis 1999, ce triplex, géré par des propriétaires occupants, offre la possibilité de libérer le 6 1/2 selon les besoins. Ses caractéristiques comprennent une localisation AAA propice à la location, une situation en cul-de-sac pour plus de tranquillité, et des locataires de longue date.

Les caractéristiques notables incluent un vestibule fermé avec une porte française, une climatisation murale, une piscine hors-terre avec accessoires, un pavé uni dans la cour avec aménagements extérieurs, et des propriétaires prêts à libérer le 1625 pour la vente.

Ce triplex séduira les investisseurs avec des revenus attractifs et offre aux propriétaires occupants l'opportunité d'acquérir une propriété impeccable. Les fenêtres ont été récemment changées en 2021, le plancher et la salle de bain du 1627 ont été rénovés en 2021. Le 1625 dispose de 4 chambres, dont une au sous-sol, une belle cour avec piscine hors-terre, un garage double, un foyer au bois, et une climatisation murale.

N'attendez pas, explorez ce triplex dès maintenant et découvrez ses dimensions généreuses, son entretien méticuleux, son emplacement parfait, et bien plus encore. Les visites sont disponibles au 1625, tandis que les autres logements nécessitent une promesse d'achat acceptée. La continuité de la propriété par le même propriétaire depuis 1999 confère un charme particulier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'90" X 41'

1981

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'90" X 98'40"

4 510 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors-terre et accesoires, 2 cabanon 1625: Store, luminaire, lave-vaisselle, air climatisé murale, aspirateur central et accesoires, système d'alarme

Ventilateur salon du 1625, meubles et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1623 - 1627 Rue Potier, Laval (Vimont) (Autres), H7M 4J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 18.1%
  • 16.4%
  • 23.5%
  • 19.2%
  • 62.2%
  • 21.0%
  • 1.1%
  • 15.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RAYEN KLIBI INC.
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  • (2023)
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